Das Produkt
Was ist der Status des Portfolios — in einer Übersicht. Wer sind meine Performer und wo liegt das größte Potential? Welche Wartung ist belegt? Wo entsteht Investitionsbedarf? Drei Arbeitsbereiche ordnen diese Fragen entlang des Immobilienlebenszyklus.
Produktzielbild mit einem dokumentierten Kern aus Objekten und Nachweisen. Maßnahmensteuerung und externe Arbeitssichten sind Ausbauperspektive.
Drei Arbeitsbereiche im Produktzielbild
Was gehört zum Bestand?
Gebäude, Anlagen und verfügbare Stammdaten ordnen den Bestand. Zugehörige Dokumente machen sichtbar, worauf eine Bewertung beruht.
Verträge, Risiken sowie Energie- und ESG-Daten sollen diese Grundlage für die Bewertung ergänzen.
Was ist belegt, was ist offen?
Im laufenden Betrieb kommen Wartungsprotokolle, Prüfbescheinigungen und Rückfragen zusammen. Entscheidend ist, welche fachliche Aussage sie tragen und wo Klärung nötig bleibt.
OPEX, Reparaturen, Zuständige, Fristen und operative Aufgaben sollen im selben Objektzusammenhang bearbeitet werden.
Was muss als Nächstes entschieden werden?
Aus einem geklärten Befund kann eine Sanierung, ein Umbau oder eine andere Maßnahme entstehen. Die Entscheidungsgrundlage soll den Anlass mit Kostenannahmen, Budget und Verantwortung verbinden.
Maßnahmensteuerung, CAPEX und Abnahme sind Produktperspektive. Umfang und Reihenfolge werden an einem konkreten Arbeitsfall bestimmt.
Integration im Zielbild
KI-Agenten zur Integration binden verschiedene Quellsysteme an den Portfolio Manager an. Die Agenten verstehen Quellen, strukturieren Inhalte und bereiten Entscheidungen vor — die fachliche Prüfung bleibt beim Menschen.
Entscheidungsebene
Alle Daten zentral an einem Punkt.
Versteht Quellen · strukturiert Inhalte · gleicht Informationen ab · bereitet Entscheidungen vor
Gewachsene Quellenlandschaft
Produktzielbild. Konkrete Anbindungen entstehen am Arbeitsfall — nicht als heutiger vollständiger Funktionsumfang zugesagt.
Solidus — für mehr Zusammenarbeit
Gemeinsame Informationen brauchen klare Grenzen. Die Beteiligten sollen in ihrem vereinbarten Bereich arbeiten können. Das Asset Management bleibt der fachliche Ausgangspunkt.
Asset Manager
Das Asset Management führt den Bestand gegenüber seinen Auftraggebern zusammen. Es prüft Aussagen, priorisiert Klärungen und bereitet Entscheidungen vor.
Veranschaulichung des Produktzielbilds. Geplante Arbeitssichten und externe Zugänge.
Einordnung des Produktstands
Das Zielbild erklärt den Zusammenhang. Für einen Einstieg zählt, welcher Umfang Ihren konkreten Arbeitsfall heute unterstützt. Diesen prüfen wir im Demo-Gespräch.
Passt Solidus zu Ihrem Bestand?
Im Gespräch klären